لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد. کتابهای زیادی در شصت و سه درصد گذشته، حال و آینده شناخت فراوان جامعه و متخصصان را می طلبد تا با نرم افزارها شناخت بیشتری را برای طراحان رایانه ای علی الخصوص طراحان خلاقی و فرهنگ پیشرو در زبان فارسی ایجاد کرد. در این صورت می توان امید داشت که تمام و دشواری موجود در ارائه راهکارها و شرایط سخت تایپ به پایان رسد وزمان مورد نیاز شامل حروفچینی دستاوردهای اصلی و جوابگوی سوالات پیوسته اهل دنیای موجود طراحی اساسا مورد استفاده قرار گیرد.
طرح دعوای خلع‌ید علیه غاصب در بیع شرط پرسش: در بیع شرط، مالکیت از چه زمانی منتقل می‌شود؟ آیا کسی که در نتیجه بیع شرط متصرف ملکی است می‌تواند علیه غاصب طرح دعوا خلع‌ید کند؟ املاکی که پس از پیروزی انقلاب اسلامی از ناحیه نهادها و سازمان‌های دولتی و عمومی به‌طور قطعی به مدت ده یا بیست ساله یا بیشتر...
معرفی دعوای مالی و غیرمالی «دعوا»، در لغتبه معنای ادعا کردن، خواستن، ادعا، نزاع و دادخواهی آمده است[1] و در اصطلاح حقوقی نیز تعاریف مختلفی از مفهوم دعوا ارائه شده است: یکی از اساتید، دعوا را «عملی که برای تثبیت حقی صورت میگیرد؛ یعنی حقی که مورد انکار یا تجاوز واقع شده باشد.»[2] تعریف نمودهان...
ویژگی‌های جلسه اول دادرسی و شرایط تشکیل آن «دادرسی» در دو مفهوم اخص و اعم قابل بررسی است؛ دادرسی به معنی اخص، به معنای رسیدگی مرجع قضاوتی به دعوا یا امر مطروحه، یعنی ادعاها، ادله، استدلالات و خواستۀ خواهان با لحاظ پاسخ احتمالی خوانده برای صدور رأی قاطع می‌باشد. دادرسی به معنی اعم، رسیدگی مرج...
چنـانچه سفته‌ای به صـورت سـفیـد امضـاء گردد و مبلـغ آن به میـزان مبـلـغ منعکـس شـده در حاشیه سفته مطالبه شود تصمیم دادگاه در این رابطه چیست؟ نظریه اول در این حـالت سفته از زمـره اسنـاد تجـاری خـارج می‌شود؛ اما چون صـدور سفته بر مبنـای مبلغ اعتبـاری آن در حـاشیـه سفتـه صـادر شـده؛ بنابراین اد...
مباشرت راهن جهت تأدیه دین و تقاضای فک رهن پرسش: در صورتی که ملکی در رهن بانک قرار داشته باشد؛ اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد، آیا خریدار می‌تواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن نماید؟ با توجه به اینکه طبق ماده 793 قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره 620 مورخ 20/8/1376 هیئ...
پرسش: خانم (الف) با سند عادی ملک خود را به آقای (ب) فروخته است و با سند رسمی وکالت‌نامه تمام اختیارات قانونی از قبیل انتقال سند اقدام جهت رهن ملک را به وی تفویض کرده است. آقای (ب) ملک را به رهن بانک گذاشته و تمام اختیارات قانونی خود را با وکالت‌نامه جدید به آقای (ج) واگذار و در واقع ملک را به وی...
پرسش: الف) در دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال با فرض تحقق بیع چنانچه مورد معامله در رهن بانک باشد دادگاه چه تصمیمی باید بگیرد؟ ب) در صورتی که مرتهن و مالک هر دو طرف دعوا قرار گیرند آیا امکان الزام مالک و بانک به انتقال بیع وجود دارد؟ نظر اکثریت الف) چون مبیع در رهن بوده، معامله غیر...
حکم صادره در خصوص تخلیه و اجور معوقه قراردادهای مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال1376 پرسش: خواهان دادخواستی تقدیم دادگاه کرده و تقاضای صدور حکم تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره به انضمام اجور معوقه را می‌کند درصورتی‌که قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 باشد و دادگاه ب...
حال سوال این است که آیا برگه ی چک الزاما باید مشخصات ظاهری خاصی داشته باشد؟پاسخ مثبت است بنابرین هر برگه ی چک الزاماً بایستی مشخصات مندرج در قوانین و مقررات مربوطه ازجمله موارد مذکور را داشته باشد: الف) محل صدور: محل صدور آن مشخص باشد. امروزه بانک ها درهنگام چاپ دسته چک با قید نام خود و شعبه م...
وقت آن است دوباره به مسئولیت ایجاد کننده یک سند تجاری (چک) بپردازیم تا به خطرات احتمالی که ممکن است صادرکننده این سند را درگیر نمایدآگاهی یابیم بند نخست- مسئولیت صادرکننده: به منظور سادگی کلام، مسئولیت صادر کننده را به صورت موردی و اختصاری به می...
رعایت این نکات به ظاهر ساده به ما کمک خواهد کرد که از مشکلات وعواقب احتمالی بعدی صدور چک در امان باشیم: الف - نوشتن متن چک : سه موضوع مهم باید لحاظ...
الف- تهیه اسکن یا عکس از چک اصداری: همواره سعی کنید از چکهایی که صادر می فرمایید کپی، اسکن یا عکس تهیه و در سوابق خود نگهداری کنید. بویژه که امروزه با وجود امکاناتی همچون چاپگرهای چندکاره و موبایلهای مجهز به دوربین چنین اقداماتی به صورتی کاملاً ساده و سریع قابل انجام است.
نکته مهم دیگر این است که طبق ماده ۳۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۵۶ هرگونه شرط و قرار بین طرفین بدون رعایت محتویات سال ۵۶ از اعتبار ساقط است؛ یعنی مستاجر و موجر نمی‌توانند شرط کنند که مستاجر از حق کسب و پیشه برخوردار نیست یا اینکه شرط کنند که مستاجر بعد از یک سال ملک را تخلیه کنند یا چنی...
